課程大綱

課程資訊
學年期 Semester	1142	課程代碼 Course Code	AD5316701
課程名稱 Course Title	不動產經營與管理 Real Estate Management
學分數 Credits	3	選必修 Required/Elective	選修 /半學年
上課時間教室 Time/Location	TA(TR-310-1) TB(TR-310-1) TC(TR-310-1)
先修課程 Prerequisite(s)
授課教師 Lecturer	顏世禮 YEN SHIH-LI
專業核心能力 Core Professional Competencies

以下課程內容資料由授課教師提供
課程相關網址 Course Website	http://
課程宗旨 Objective of The Course	課程透過不動產經營與管理的「法律基礎」、「經營管理範疇」與「經營管理模式」等角度進行研析，學員從學習中建立整體性的不動產經營與管理知識，作為專業職能發展的基礎。
課程大綱 Outline of Lectures	1.課程介紹 2.不動產的基本概念從不同法源的不動產定義，詮釋不動產定義的內涵範疇～標的+權利+價值。研析不動產管理發展相關領域的範疇及異同。 3.不動產管理的法律基礎從公有與私有權屬探討不動產管理的法律關係，並從物權與債權的法律基礎，研析不動產管理涉及的法律關係。 4.不動產管理的範疇從物權範疇(需求面)、業務範疇(管理/服務面)及產業範疇(供給面)，研析不動產管理的內涵及概念。 5.不動產管理產業以群聚行業及行政院行業分類為產業定義，研析不產管理產業的結構，從而探討不動產管理的業務內容、性質及服務關係。除行業外，研析不動產的專業執業人員及相關證照制度，亦屬構成產業供給面的一部份。 6.不動產管理相關法規不動產管理法規可分為三類：以設施設置目的為規範的「設施」法規；以設備類別為規範「設備」法規；及以使用管理維護為規範、使用管理」法規。 7.不動產管理的前期規劃從建築生命週期觀點，以管理者、使用者、經營者、投資者的等不同目的，提供建築物設計規劃時專業諮詢及建議。 9.建築物品質標章介紹台灣現階段政府實施的建築物品質標章，並探討各標章與不動產管理的關係。 10~13.不同型態的不動產經營管理研析區分所有權建築物的管理維護制度/研析公營住宅的管理制度/研析商用不動產管理模式 14~16.不動產管理案例研討
教科書 Textbook	自編教材
參考書目 References
修課學生須知 Notice of course enrollment
評量方式 Grading	1.出席率 2.課堂參與討諭 3.學期報告
備註說明 Note